篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.52坪 建物登記
參考單價 61.76 萬/坪 原價 2800 萬
主建物面積25.07 坪
樓別/樓高3樓 / 21樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費3581 元/月
鄰近學校積穗國小
鄰近公園國防運動公園
生活機能勝利市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求高品質居住環境、重視安全隔音且注重家庭教育的買家來說，是一個值得考慮的標的。其最大的賣點在於優越的建築規格，例如高強度水泥與優異的隔音設計，能有效提升居住舒適度，且鄰近公園與學校的資源十分珍貴。
然而，64 萬/坪的單價在新北市中和區確實偏高，總價 2800 萬元不含車位，對於一般首購族而言門檻較高。如果您預算充足，且能接受 3 樓較低的視野條件，這是一間品質優良、適合長期持有並安享生活的房子；反之，若對價格敏感或偏好高樓層景觀，則建議再多方比對同區域其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
