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育英國小前多房溫馨三樓透天 員林買房

彰化縣 員林市 光明街

568萬 總價

6房(室)2廳1.5衛 格局

47坪 建物登記

參考單價 12.09 萬/坪

主建物面積47 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積21.2 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校育英國小、員林家商

生活機能第一市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

群義員林大同店

群義房屋員林大同 加盟店

經紀業名稱詠勝地產股份有限公司

證號(91)登字第001718號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合特定族群。

此物件在員林市場中屬於「低總價、大坪數、好地段」的標的,具有很高的性價比。

主要理由:

  1. 總價門檻低: 在市中心能買到 568 萬的透天,對於預算有限但想要大空間或學區房的買家來說,是非常難得的入手機會。
  2. 功能彈性大: 6 房格局非常適合多代同堂的家庭,或是計畫出租作為投資的買家,租金收益潛力高。
  3. 風險需評估: 由於是透天厝,買方務必仔細確認屋齡、結構安全、漏水情形以及無電梯對未來家庭成員(如長輩或小孩)的影響。若能接受三樓無電梯且願意投入少量翻新預算,此物件是一筆值得持有的資產。

總結: 若您屬於首購族、多人口家庭或投資者,此物件值得優先安排賞屋;若是獨居者或擔心老人行動不便,則需審慎評估樓梯帶來的不便性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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