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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2627萬 拍賣價
格局
35.72坪 建物登記
參考單價 73.54 萬/坪 原價 3283 萬
主建物面積24.53 坪
案號114清204720
法院別台北地方法院
投標日115/6/22
保證金526 萬元
拍賣情況延緩
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於信義區，擁有交通便利的捷運優勢，且產權與建物安全查核紀錄良好，是信賴度較高的法拍機會。然而，40 年的屋齡與 2 樓的低樓層特性是明顯短評點，加上無法預先看屋，對於購屋者而言存在潛在風險。
是否值得購買： 若您具備較高的資金籌備能力（考慮老屋貸款限制），且不排斥老屋裝修或打算長期持有，此物件在法拍減價後（如進入二拍）的單價具有吸引力，值得列入考慮。但若您追求新穎社區或對屋齡敏感度極高，則建議謹慎評估或觀察後續拍賣底價調整情況。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
