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【水公園】朝南公園景兩房配平車 ♡竹北買房找沛沛♡

新竹縣 竹北市 興隆路一段

總價 (含車位價)1688 萬   2088萬

參考單價62.46 萬/坪

格局 

建物登記34.776 坪

主建物面積13.355 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述固定車位

詳細資訊

社區興富發水公園

附屬建物面積2.786 坪

共同使用18.635 坪

車位坪數9.991 坪

土地面積4.901 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

Peggy

縣三鎏金 加盟店

經紀業名稱鎏金不動產有限公司

證號(112)登字第441489號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得考慮,特別適合預算有限但嚮往豪宅環境的家庭或投資客。

主要理由

  1. 價格優勢切入核心地段:總價 1688 萬在竹北水岸豪宅區屬於低門檻,能以較低的總價享受到水公園第一排的優質景觀與興富發的社區品質,性價比高。
  2. 自用與保值兼備:地段、學區與交通機能(近竹科、高鐵、交流道)皆成熟,適合自住;且降價後單價接近區域行情,資產保值性佳。
  3. 需考量外部隱憂:建議買方務必實地感受路口噪音及高壓電塔的視線影響,若能接受此環境因素,此物件在該價格帶下競爭力極強。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。