篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
38.65坪 建物登記
參考單價 17.28 萬/坪
主建物面積33.705 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.946 坪
土地面積31.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校育樂國小
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋找鄉村生活品質或具備經營創意的買家來說，具有一定的吸引力。其最大亮點在於「住商用」屬性與「國姓文創旁」的地理位置，若能善加運用，可結合民宿或工作室增加收益。然而，42 年的屋齡是必須面對的挑戰，建議您在決定購買前，務必優先確認銀行對於老屋的核貸成數，並安排專業技師進行建物結構安全檢測，以評估潛在的修繕成本。若您不急於短期投資，而是傾向長期居住或經營，此物件在價格與空間上值得納入考量；反之，若您重視資產快速流動性，則建議多加斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
