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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.5坪 建物登記
參考單價 28.16 萬/坪
主建物面積34.53 坪
樓別/樓高7樓 / 16樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校雙城國小.達觀中小學
附近交通綠野香坡公車站.安一快速道路.祥和快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需進一步確認屋況
此物件對於重視室內坪數、追求四房大格局的家庭型購屋者來說，是一筆性價比相當高的選擇。總價一千三百萬在新店地區能買到四房並附帶車位，且公設比極低，對於首購或換屋族而言，居住品質遠高於同等價位的新案。
然而，購屋前建議您特別留意以下兩點：第一，務必確認屋齡與房屋結構安全，老舊大樓的潛在修繕費用（如管線、防水、外牆）可能是一筆隱形成本；第二，確認通勤模式，由於依賴公車或開車接駁，若您每日往返市中心且時間壓力大，請實際測試上下班交通動線是否可接受。若您能接受非捷運直達的條件，且透過談判掌握合理價格，這將是一個非常適合長期持有的家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
