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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.46坪 建物登記
參考單價 26.89 萬/坪
主建物面積23.27 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.03 坪
共同使用8.17 坪
土地面積3.54 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1610 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」、「小家庭」或「尋求穩定收租的投資者」來說，具有很高的購買吸引力。主要理由在於其含車位的極具性價比總價以及成熟的周邊生活圈。三陽明小學學區與輕軌站點加持，確保了未來的流通性與租金需求，是高雄三民區內相當穩健的選擇。
不過，您需特別注意房屋實際狀況，建議在簽約前確認排水、管線老化程度及頂樓或地下室是否有滲水痕跡（針對低樓層老舊電梯大樓尤為重要）。若能接受 25 年屋齡並願意投入適度裝潢，此標的值得列入優先考慮範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
