篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
48.2坪 建物登記
參考單價 24.9 萬/坪
主建物面積46 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
附屬建物面積2.2 坪
土地面積38.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「通勤族」或「追求居住品質的家庭」具有高度購買價值，但對於「依賴市中心生活機能者」則需謹慎考量。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高 CP 值的新屋」與「通勤便利性」。在 1200 萬的預算下，能買到屋齡僅 3 年、格局完好的 4 房別墅，且附帶裝潢可即刻入住，對於預算有限但想擁有寬敞居住空間的買方來說，是非常具體的選擇。加上鄰近高鐵站，能有效縮短往返台北或台中雙城的時間成本。
然而，購買前必須確認「停車位」的具體規劃，因為資料未明確顯示含車位，這對於擁有私家車的家庭至關重要。此外，若購屋目的為日常繁華生活需求，需評估田尾鄉生活機能是否能滿足全家人的日常需求，例如就醫或子女教育資源。若您是尋求閒適環境、工作通勤時間可接受，此物件極具入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
