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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
開放空間 格局
30.67坪 建物登記
參考單價 32.54 萬/坪
主建物面積30.67 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.55 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁愛國小
鄰近公園海濱公園、台東森林公園
生活機能正一大賣場、全家便利店、7-11、四維路夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需依購房目的斟酌
主要理由： 這處物件位於台東市的核心生活圈，生活機能極佳且總價控制在 1,000 萬以內，對於首購族或投資者來說，是一張價格親民的「入場券」。其最大亮點在於「店住」屬性與稀缺性，若您有創業規劃（如開設工作室、餐飲）或計畫長期持有等待重建，此物件具備較高的增值潛力。
然而，屋齡已達 53 年且僅有一衛，若您打算立即入住，預定要預留一筆整修或改建的預算，並務必確認結構安全。若是短期投機或無法承擔老屋風險，建議則需謹慎評估。整體而言，只要對地段與後續規劃有清晰認知，這是一筆具備價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
