篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
格局
68.83坪 建物登記
參考單價 37.48 萬/坪
主建物面積50.42 坪
樓別/樓高1~2樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.31 坪
共同使用13.08 坪
土地面積13.099 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 市立永信國小, 市立永康國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合投資者或特定自用客。
主要理由： 此物件位於永康區成熟的復華商圈，學區優勢與雙店面大面寬格局是其最大賣點，對於想從事商業經營或希望租金收益穩定的買家而言，具有不錯的配置價值。然而，30 年的屋齡與缺乏車位是明顯的短版，對於重視新穎度、易於停車或資金規劃受限的買家來說，需特別注意後續的修繕成本與銀行貸款條件。若您在預算允許下，能接受老屋維護並善用手中的資金規劃，這將是一筆具備學區與商圈紅利的資產；若您是單純尋求未來居住舒適度的自住客，則建議先評估修繕預算與無車位的影響再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
