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龜山房屋買賣 萬景山河美2房大車位

南投縣 南投市 彰南路三段

768萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

34.79坪 建物登記

參考單價 22.08 萬/坪 原價 856 萬

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

車位描述汽車1、機車1

詳細資訊

土地面積9.91 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2275 元/月

鄰近學校縣立南投國小 縣立南投國中 國立南投高中

生活機能南投市場

附近交通中興交流道、國3

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住的開心又快樂

太平洋房屋 龜山萬壽店 加盟店

經紀業名稱住樂不動產經紀有限公司

證號(102)登字第258171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您符合「重視通勤便利性」或「家庭子女就學需求」,此物件值得列入優先考慮名單。

主要理由:

  1. 新成屋優勢:屋齡僅 8 個月,採光通風俱佳,且無需擔心老屋漏水或設備故障問題,居住體驗較佳。
  2. 交通與通勤:靠近國 3 中興交流道,對於工作在台中都會區或需頻繁跨縣市通勤的買家來說,能大幅節省路途時間。
  3. 學區與生活:擁有完整的南投縣立中小學及高中資源,若為置產就讀或家庭自住,能解決子女教育與生活採買(南投市場)的痛點。
  4. 性價比:含平面車位,且為 7 樓高之 4 樓中層位置,採光與避雨條件平衡得宜,單價 24.6 萬在該區域具合理競爭性。

建議您在決定前,可實際評估每月管理費負擔及貸款能力,並確認車位位置是否便利使用。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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