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烏日買屋 凱撒生活園邸高樓層大三房機上車位

台中市 烏日區 中山路一段

880萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.27坪 建物登記

參考單價 22.99 萬/坪 原價 968 萬

主建物面積23.99 坪

樓別/樓高13樓 / 16樓

屋齡 32 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區凱撒生活園邸

附屬建物面積3.52 坪

共同使用10.76 坪

土地面積3.59 坪

電梯有

管理方式物業管理

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

立晟不動產

有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店

經紀業名稱立晟不動產經紀有限公司

證號嘉縣字第00101

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:取決於買家需求與風險承受度

此物件適合「實用主義」與「預算優先」的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢:38 坪大三房搭配高樓層與車位,在 968 萬的總價下,居住水準相當不錯,尤其適合需要較大生活空間的家庭。
  2. 交通地理位置:烏日區具備高鐵與機捷優勢,對於通勤需求強烈的買家,地理位置是最大亮點。
  3. 關鍵顧慮:31 年的屋齡是最大的隱憂。購買前務必確認銀行貸款年限是否滿足您的需求,並建議聘請專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況,以評估後續修繕成本。若您計畫長期自住且願意投入裝潢預算,或是尋求租金投資的穩定性,此物件是一個值得考慮的選項;但若您偏好新成屋或預期短期內轉手獲利,則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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