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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3088萬 總價
4+4房(室)3廳5衛 格局
120.88坪 建物登記
參考單價 25.55 萬/坪
主建物面積120.88 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校忠福國小 / 興南國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求居住品質與家庭機能」的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，每坪 25 萬多的單價在桃園區段別墅產品中屬於合理範圍，且擁有 120 餘坪的寬闊空間，性價比優異。其次，地段位於 SOGO 與青埔的黃金中間點，既能享受成熟商圈的生活機能，又能保留住宅區的靜謐，並受惠於捷運路網發展。最後，其四房五衛、帶電梯及露台的設計，完美對應多代同堂的居住痛點。
結論： 若您家庭成員較多、對通勤與學校有需求，且財務能力能負荷此區段的預算，這是一個值得優先考慮的自住優質標的；但若您著重短期投資獲利或偏好公寓型住宅，則建議再行評估流動性與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
