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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
52.8坪 建物登記
參考單價 57.06 萬/坪
主建物面積23.7 坪
樓別/樓高18樓 / 21樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-286
管理方式保全公司
管理費3669 元/月
鄰近學校青埔國中、青埔國小
鄰近公園青塘園
生活機能家樂福、全聯
附近交通捷運A19站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買評級：值得考慮 (適合特定族群)
此物件對於工作在桃園青埔區域、或是重視教育資源與生活便利性的購屋者而言，是一筆不錯的標的。主要理由是地點極佳，捷運 A19 站點提供了極高的移動效率，加上鄰近優質學區與公園，非常符合家庭生活需求。
特別值得注意的是，依據資料推算之實際單價低於參考單價，顯示屋主可能有意願議價或此筆交易具備價格優勢，對於預算有限但想進入高坪數社區的買家是機會。然而，僅有 2 房格局限制了長期居住彈性，且需自行確認 8 年屋齡的建築保養狀況與管理費使用明細。若您計畫自住且對空間需求不苛求超大坪數，此物件在地理位置上的價值足以抵銷部分條件上的劣勢，建議可安排實地會勘後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
