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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2599萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.44坪 建物登記
參考單價 69.42 萬/坪
主建物面積17.494 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費2582 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，但需視個人需求匹配度而定。
此物件非常適合重視通勤效率、投資收租或預算充足的首購族。其最大亮點在於「站前黃金地段」與「2 衛 2 廳」的稀缺格局，這在竹北高樓層中是極具競爭力的賣點。此外，全新狀態確保了居住安全與無裝修煩惱。
然而，購屋者必須考量預算壓力與空間感受。由於總價接近 2600 萬且含車位，實際室內空間可能較為精簡，若對大坪數有強烈需求則需斟酌。4 樓樓層雖較易出入，但也意味著景觀與噪音控制不如高樓層。建議若您或家人主要工作地點在竹北園區或需頻繁搭乘高鐵，此物件能提供極高的居住效率與資產保值潛力，是一筆值得投入的房產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
