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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7200萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
154.179坪 建物登記
參考單價 46.7 萬/坪
主建物面積146.368 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.811 坪
土地面積153.785 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述半年繳18642
朝向方位坐南朝北
鄰近學校寶山國小、寶山國中
鄰近公園 社區公園
附近交通 高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算充足且以「長期自住」為主要目的的高淨值族群，此物件值得考慮；但若是投資客或預算緊縮者，則需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大賣點在於「全新的高規格居住體驗」與「竹科高鐵雙優勢」，非常適合在竹科工作、重視隱私與生活品質的專業人士。然而，7200 萬的總價與高昂的維護成本（尤其是泳池與地暖系統）是顯性負擔，加上車位未含在內，潛在支出需納入考量。若您具備相當的財務實力，且計畫長期持有作為家族居所，此物件能提供極佳的居住價值；反之，若對資金流動性有高度要求，建議優先考量流動性較佳、維護成本較低的產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
