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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
65.59坪 建物登記
參考單價 31.99 萬/坪
主建物面積60.08 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校美國學校、立德國中、屏山國小
鄰近公園蓮池潭、半屏山
生活機能哈囉市場、全聯
附近交通左營高鐵站、左營台鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合資金充足、重視居家品質者，不建議依賴高槓桿購屋者。
此物件在居住機能上表現卓越，尤其是「1 樓孝親房」與「新成屋」的結合，非常適合需要照顧長輩的大家庭。地理位置位於左營核心區，交通與生活圈成熟，具備長期持有價值。然而，關鍵在於產權性質為「地上權」且貸款條件嚴格，這意味著買方需準備更多自籌資金。若您預算充足且不依賴高比例房貸，此屋是極佳的自住選擇；若您是首購族或對財務槓桿敏感者，則建議重新評估負擔能力與未來轉手的便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
