篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1398 萬
參考單價24.31 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 3衛
建物登記57.51 坪
主建物面積42.58 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積14.93 坪
土地面積23.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於桃園楊梅的文化街透天厝，對於以「子女教育」與「通勤便利」為優先考量的家庭來說，是一項值得仔細考慮的標的。
其最大亮點在於學區優勢與交通動線的結合，加上屋況良好可直接入住，相當適合希望減少裝修困擾、追求生活便利的自住買家。然而，36 年的屋齡是必須正視的風險點，建議您在簽約前務必請專業人員進行房屋檢測，確認管線結構安全狀況，並預先向銀行確認核貸條件，以免因貸款年限受限而影響資金規劃。若能接受老透天的維護特性，這是一處兼具生活機能與保值潛力的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
