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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1450 萬 1499萬
參考單價37.05 萬/坪
格局 3+1房(室) 2廳 2衛
建物登記39.14 坪
主建物面積27.95 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校市立介壽國小、 市立安溪國中、 明德高中、 台北大學
鄰近公園 介壽公園
生活機能全聯福利中心三峽光明店
附近交通三峽捷運站-施工中、 大同路站公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考量，尤其適合預算有限且重視生活機能的購屋者。
主要理由： 此物件的最大亮點在於實用的居住格局與優異的通風採光（全戶有窗、雙衛有窗），對於重視居住品質的家庭而言，30 年屋齡換取的是更實惠的單價與良好的空間感。位於 10 樓的視野優勢與低密度（一層 3 戶）也提升了居住舒適度。
然而，您需接受屋齡較高的事實，這可能意味著您需預留一筆裝修預算，或考慮到未來轉手時可能較不如新成屋吸引年輕族群。此外，捷運尚未通車是短期內的折損點，但若您對三峽區域長期發展有信心，這是一筆具備增值潛力的置產。若您計畫長期持有或自住，且能接受目前交通依賴公車的狀態，此物件在預算內具備高性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
