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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3950萬 總價
17房(室)18衛 格局
128.88坪 建物登記
參考單價 30.65 萬/坪 原價 4300 萬
主建物面積99.48 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積45.67 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立新竹國小、市立育賢國中
生活機能賣場、超商、傳統市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆典型的**「收租型投資標的」**，而非自住型住宅。
是否值得購買？ 如果您是具備一定資金實力、尋求穩定現金流的長期投資者，此物件值得關注；但若您計畫自住或尋求短期資本增值，則建議慎重考慮。
主要理由如下：
建議您在看屋時，優先確認房屋結構檢測報告，並試算扣除維護成本、貸款利息及稅費後的淨收益，再行決定是否進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
