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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
38.93坪 建物登記
參考單價 17.16 萬/坪
主建物面積22.47 坪
樓別/樓高6~6樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.73 坪
共同使用12.73 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校村上國小、大村國中
鄰近公園過溝社區活動中心
生活機能全聯大村中正西店
附近交通台鐵大村站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合重視空間與通勤，但能接受屋齡與停車問題的家庭。
此物件在總價 668 萬的門檻下提供了近 39 坪的大坪數空間，對於小家庭或需要三代同住需求的購屋者而言，居住坪效極具吸引力。地理位置鄰近台鐵站與學校，生活機能完善，非常符合通勤族與有小孩家庭的實際需求。然而，購屋者需特別注意「25 年屋齡」帶來的潛在整修成本，以及「不含車位」這一硬傷，這兩點將直接影響居住品質與未來轉手價值。若您預算有限且願意承擔老屋維護成本，以換取較大的居住空間，這是一檔值得考慮的標的；若您偏好新成屋或對停車空間有剛性需求，則建議持續觀望其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
