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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.18坪 建物登記
參考單價 19.85 萬/坪
主建物面積31.584 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位庭院式
車位描述2個車位
詳細資訊
附屬建物面積4.126 坪
共同使用2.47 坪
土地面積12.055 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校梧棲國小、梧棲國中
生活機能梧棲菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視學區與生活機能的小家庭而言，具有很高的購買價值。758 萬的總價包含固定車位，在當今房價下性價比極高，且 3 房 2 廳的格局實用性強，非常適合剛成家的買家或為了子女就學需求的家庭。
然而，建議在成交前務必仔細查核房屋的管線狀況與無電梯的潛在影響。由於屋齡已逾 30 年，且「庭院式車位」與「樓下游泳池」等描述需進一步現場確認是否屬實，建議買房者應聘請專業驗屋人員協助檢查，確認結構安全與修繕預算，以確保投資安全。若您能接受老房子的維護成本且看中地段優勢，這是一個值得入手的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
