篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
17.23坪 建物登記
參考單價 63.15 萬/坪
主建物面積17.23 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校正義國小
鄰近公園大智公園
生活機能大同南傳統市場
附近交通正義重新路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，建議謹慎評估
此物件適合「預算有限但重視學區」或「新婚小家庭」的買方。其最大亮點在於鄰近正義國小的學區優勢，以及周邊成熟的生活機能，對於有子女就學需求的家庭來說，地理位置具有不可替代性。然而，54 年的屋齡與較高的單價是主要考量風險，購買前務必仔細檢視房屋結構安全與管線狀況，並預留整修預算。若您是為了長期持有或投資增值，此物件的風險與潛在折舊風險較高；若您是為了即刻居住與學區需求，則是一個可考慮的入門選擇。建議您在簽約前，諮詢專業建築師或請專業驗屋機構進行詳細檢查，以降低持有老屋的隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
