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板橋風水房仲 板橋英倫公園2房車

新北市 板橋區 文德路

2480萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

35.1坪 建物登記

參考單價 70.66 萬/坪

主建物面積14.01 坪

樓別/樓高8樓 / 22樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區英倫公園

附屬建物面積2.44 坪

共同使用18.65 坪

土地面積3.6 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費80 元/月

管理描述坪/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊隆

台灣房屋 板橋特區特許 加盟店

經紀業名稱樂享家不動產有限公司

證號(97)北縣字第001548號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得推薦,但需審慎評估預算

主要理由:

  1. 產品價值高:此物件主打「新屋齡 + 捷運 + 含車位」三大核心優勢。在新北市板橋區,含車位的住宅往往較難取得,且屋齡僅 1 年代表隱蔽工程問題少,能大幅降低購屋後的維護成本。
  2. 格局實用:25 坪內用空間規劃為兩房,對於小家庭或新婚夫妻而言,空間寬度與舒適度優於同總價區的老舊透天或小坪數套房,居住體驗較佳。
  3. 地段穩定:新埔生活圈成熟度已高,捷運與學區資源穩定,這為物件的保值性提供了良好基礎。

總結: 若您預算充足(總價 2480 萬),且偏好現代化的居住環境,此物件是兼具自住品質與資產配置的好選擇。然而,建議您在購買前,務必確認車位 B3 層的通風與防水狀況,並評估自身對高單價的接受度。若以長期持屋或自住為主,此物件值得列入首選名單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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