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海線透天買賣|香遇好房|穩定收租|投資資產首選透天

台中市 清水區 臨港路五段

1180萬 總價

5房(室)2廳2衛 格局

64.01坪 建物登記

參考單價 18.43 萬/坪

主建物面積57.6 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.41 坪

土地面積25.1 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校梧棲

鄰近公園頂魚寮公園

生活機能文化商圈

附近交通61西濱

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳金香

梧棲大智港埠 加盟店

經紀業名稱富聯不動產有限公司

證號(113)登字第475999號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合**「以自住兼投資」或「家族共有」**為需求的買家考慮。

主要理由如下:

  1. 價格與配置平衡:在 1180 萬的總價下,擁有 64 坪的土地與建築面積,且為 3 樓透天,單價在區域內具有吸引力。特別是 5 房 2 廳的格局與一樓孝親房設計,極大提升了家庭居住機能。
  2. 物理條件優異:邊間三面採光與前院停車空間,是透天厝中難得的優勢,解決了通風與停車兩大痛點,居住舒適度高。
  3. 投資屬性明確:目前已有租約,對於看重現金流的投資者而言,接手即可穩定收租,無需空置期成本。

建議事項: 買房者在決定購買前,務必確認租約內容(如租期長度、押金狀況)與房屋現況(特別是內部管線與結構),並親臨現場評估臨港路車流噪音是否在可接受範圍內。若符合您的預算與居住需求,這是一筆值得入手的優質資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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