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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.89坪 建物登記
參考單價 51.19 萬/坪 原價 2438 萬
主建物面積24.92 坪
樓別/樓高15樓 / 16樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述一個坡道平面車位
詳細資訊
附屬建物面積4.01 坪
共同使用9.17 坪
土地面積4.05 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校安和國小,清水完全中學
鄰近公園清水社區公園,大清水運動公園
生活機能延吉市場,全聯福利中心,24H家樂福生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需詳查公共基金與貸款條件
此物件位於土城黃金地段的金城商圈，最大的亮點在於高樓層邊間與包含車位，對於重視採光與生活便利性的家庭來說，居住品質相當優異。尤其是屋況被標榜為「優」，能大幅降低買後的裝修成本。
然而，作為買房者必須理性評估28 年屋齡與54.31 萬單價的匹配度。雖為熟齡社區，但單價已不低，建議您在議價前，務必確認該社區的公共基金儲備充足以及無重大漏水紀錄。若您預算充足且重視即刻入住的高品質生活環境，此物件是土城區難得的選擇；但若以投資或短期轉手為目的，則需謹慎考量屋齡帶來的市場折舊風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
