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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.87坪 建物登記
參考單價 46.97 萬/坪 原價 1718 萬
主建物面積16.31 坪
樓別/樓高13樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於通勤族群與首購族。
主要理由： 此物件最核心的價值在於「交通」與「車位」。在三鐵交會的烏日核心區，能同時提供中高樓層良好視野且附帶平面車位的物件，市場存量有限，對於依賴大眾運輸通勤的買方而言，極具吸引力。總價 1788 萬在台灣房市屬於可負擔範圍，若能接受一衛的動線限制，此物件能提供穩定的居住品質與未來租金收租潛力。建議買主在決定前，可再比對同社區其他單位的近期成交價格，確認單價 51 萬是否符合當前市場行情，以爭取較合理的議價空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
