篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10200萬 總價
131.79坪 建物登記
參考單價 77.4 萬/坪
主建物面積120.75 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 113 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.04 坪
土地面積100 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具投資潛力，但需謹慎評估資金與管理成本
此物件對於尋求長期置產與現金流的投資客而言，具備相當吸引力。主要理由在於其「地段價值」與「現成收租」的優勢，特別是緊鄰公園與交通便利的條件，容易吸引特定商戶或長期租戶。
然而，建議您在購買前務必落實以下兩點：第一，確認「屋齡」數據的正確性，並確認房屋使用執照的詳細記載，以免日後產生法律糾紛；第二，仔細評估無車位狀況對於目標客群的影響，並確認您是否有足夠的資金與管理能力應付 18 間套房的長期維護與租務管理。若能克服這些風險，這將是一筆值得列入考量的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
