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烏日買屋 世界之翼/朝南面河岸/高樓視野戶/三房平車

台中市 烏日區 環河路五段

2688萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

59.05坪 建物登記

參考單價 45.52 萬/坪

主建物面積27.68 坪

樓別/樓高20樓 / 25樓

屋齡 9 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區世界之翼

附屬建物面積5.6 坪

共同使用25.77 坪

土地面積7.85 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費4621 元/月

鄰近學校旭光國小.烏日國中.明道高中

附近交通新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

立晟不動產

有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店

經紀業名稱立晟不動產經紀有限公司

證號嘉縣字第00101

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件「世界之翼」的物件屬於典型的「改善型」或「投資型」標的。對於預算充足、重視生活質感與通勤效率的買方來說,非常值得列入購買名單。

推薦購買理由:

  1. 絕版視野與採光:20 樓高樓層的南向邊間設計,在三房格局中極為稀缺,能提供優質的居住體驗與景觀價值。
  2. 黃金地段增值力:緊鄰高鐵站與快速道路,且擁有完整學校資源,長期來看具備強大的抗跌與增值潛力。
  3. 新穎屋況:屋齡 8 年意味著只需稍作維護即可入住,無需像老舊大樓進行大修。

需要考慮因素: 買房前請務必確認車位購買或租賃的成本,以及每月4621 元的管理費是否在家庭預算允許範圍內。若您的購房目的在於自住並計畫長久持有,此物件能大幅提升生活幸福感;若是短期投資,則需留意大坪數物件在經濟波動下的流通速度。整體而言,這是烏日區不可多得的優質資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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