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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.03坪 建物登記
參考單價 30.28 萬/坪
主建物面積14.121 坪
樓別/樓高15樓 / 20樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費1377 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中
鄰近公園清泰公園
生活機能全聯福利中心楠梓土庫店
附近交通紅線都會公園站、土庫二路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合剛性自住或投資置產者。
此物件在「便利性」與「學區資源」之間取得了很好的平衡。對於預算有限但希望居住品質不妥協的購屋者來說，是一項高 CP 值的選擇。其優勢在於緊鄰捷運站與完整學區，加上社區設施齊全且位於高樓層，非常適合年輕小家庭自住，或作為學生陪讀投資標的。
然而，若您為大家庭規劃或有強烈汽車停車需求，此處缺乏車位可能是主要考量點。總坪數 25 坪對於兩人居住相當適中，但長期使用若空間不足可能會受限。綜合評估，若您能接受無車位的情況且預算相符，此物件具備良好的保值與流通性，值得進一步實地看房確認採光與噪音狀況後進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
