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九份子幸福樂活傳統輕齡車墅 安南房仲推薦

台南市 安南區 樂活十二街

2188萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

44.2坪 建物登記

參考單價 49.5 萬/坪

主建物面積39.57 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 3 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.63 坪

土地面積22.76 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台南宗穎

幸福家不動產 幸福家安南店 加盟店

經紀業名稱鴻運富不動產開發有限公司

證號(93)登字第037755號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議: 這是一棟適合「重視生活品質與通勤效率」家庭的理想物件。其最大賣點在於屋齡新且硬體設備頂級,同時擁有極佳的生活機能與交通動線,能顯著降低日常生活的時間成本。

是否值得購買? 值得考慮,但需確認財務規劃。

主要理由:

  1. 居住價值高:對於自住族群,高規的設備與新穎的格局能帶來即時的舒適感,且包含車位是一大加分項。
  2. 位置優勢:台南安南區隨著外環道路與國道 8 號的連結,通勤至安平或市區日益便捷,此區域具備長期持有價值。
  3. 關鍵注意:由於屬性為「住商用」,建議先與銀行確認貸款成數與利率,並評估未來是否打算轉手時需留意潛在買家的接受度。若您的財務能應付較高的自備款,且打算長期居住或作為居家辦公室,此物件的性價比相當不錯。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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