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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.81坪 建物登記
參考單價 38.34 萬/坪
主建物面積20.9 坪
樓別/樓高4樓 / 18樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2290 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入買房清單中進一步考慮。
此物件位於三民區鼎山核心地段，擁有極高的生活便利度（家樂福、輕軌）與完善的社區公設，對於重視通勤效率與居家舒適度的購屋者來說相當合適。由於是新成屋且格局方正，雖然需要自行裝修，但整體底價包含車位與坪數達 38 坪，單價在該區域中屬於合理區間。
若您計畫自住或長期持有收租，此物件的地理位置優勢能帶來較佳的流動性與增值潛力。惟需注意的是機械式車位的使用習慣以及預留裝修預算，建議在簽訂買賣契約前，務必確認房屋實際採光情況及公設維護狀態，以確保符合您的居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
