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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
39.46坪 建物登記
參考單價 50.18 萬/坪
主建物面積33 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於武慶一路的透天物件，對於尋求大坪數生活機能便利的家庭來說是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於「整棟擁有」的空間自由度與鄰近捷運的地利優勢，特別適合有長期自住需求的家庭使用。然而，購屋者必須正視 51 年屋齡帶來的隱藏成本，包括高機率需要的大額整修費用，以及銀行授信可能受限的資金壓力。
購買建議： 此物件值得購買，但僅限於特定條件下。若您準備好編列至少數百萬元的預留裝修預算、確認周邊停車解決方案，並能透過自備款或特殊貸款方式克服老屋貸難問題，這將是極具使用效益的資產。反之，若主要考量短期投資獲利或資金流動性，建議需再審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
