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基隆電梯大樓、基隆建案推薦 盛森秀美電梯3房+車位(四樓)

基隆市 信義區 深澳坑路

1398萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

51.366坪 建物登記

參考單價 27.22 萬/坪

主建物面積32.422 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區盛森秀美

附屬建物面積3.258 坪

共同使用15.686 坪

土地面積3.585 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張智理

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第313231號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處位於基隆信義區深澳坑路的「盛森秀美」電梯住宅,整體而言值得列入購買評估清單,特別適合在台北或新北工作、尋求高品質自住環境的家庭。

主要購買理由如下:

  1. 新成屋優勢:屋齡極新(未住過),省去了老屋修繕與裝潢的麻煩與成本,公設比約 23.7% 也優於同區許多老舊電梯大樓。
  2. 空間配置優異:包含車位在內達 51 坪,配置 3 房 2 廳 2 衛,且各房皆有窗戶,採光與通風條件在基隆地區相當優異。
  3. 交通便利性:靠近 62 快速道路,能縮短通勤時間,對於在雙北工作的買家來說是一大加分。

建議您注意以下兩點:

  1. 機械車位體驗:由於是坡道機械式車位,建議您務必親身體驗停車動線,評估是否會造成日常使用不便。
  2. 噪音影響:鄰近快速道路,建議您在不同時段(如早晚通勤高峰)實地聽覺感受一下噪音干擾,確認自身接受度。

若您能接受機械式車位且重視房屋新穎度與空間規劃,這是一處性價比相當高的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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