篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.423坪 建物登記
參考單價 16.16 萬/坪
主建物面積24.424 坪
樓別/樓高11樓 / 16樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1017 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「高樓層空間」與「車位便利性」的家庭買家來說，是一個相當具備實惠性的選擇。主要理由如下：
首先，單價與總價的性價比極高。在 750 萬的總價下，能擁有包含車位的 46 坪大三房，且位於 11 樓的高樓層，在基隆地區屬於難得的配置。加上每月僅 1017 元的低廉管理費，長期持有成本相當划算。其次，生活機能與視野兼備，社區入口即有公車站，加上 24 小時保全與山景視野，兼顧了安全、便利與居住品質。
不過，建議您在簽約前務必實地勘驗，特別注意房屋的防水狀況（考慮基隆多雨特性）以及車位坡道的實際通行狀況。若您重視空間規劃與通勤便利性，此物件值得列入短名單優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
