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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3.5衛 格局
26.78坪 建物登記
參考單價 48.47 萬/坪 原價 1380 萬
主建物面積26.78 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積24.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但需配合自身需求與貸款條件
此物件適合**「注重生活氛圍、預算有限且希望即買即住」**的購屋族群。其主要吸引力在於「整新完成」省去了裝潢煩惱，以及「大露台與車庫」提供了透天厝特有的生活便利性。安和商圈的地理位置在台南市區中也具備一定的交通優勢。
然而，購屋者需理性評估「屋齡」與「結構」帶來的長期影響。49 年的加強磚造老屋，在金融貸款上可能會受限，且抗震與長期維護需列入考量。若您對建築新度要求極高，或擔心未來轉手流動性，此物件可能較適合長期自住的規劃，而非短期投資。建議在簽約前，務必確認銀行核貸金額是否能符合您的資金規劃，並安排專業人員檢查房屋結構現況，確保居住安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
