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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.99坪 建物登記
參考單價 26.75 萬/坪
主建物面積30.06 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.83 坪
共同使用11.97 坪
土地面積6.74 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費3575 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常適合**「重視子女教育、通勤需求與生活品質」**的家庭的購屋選擇。
此物件最大的賣點在於其無可替代的資源組合：擁有左營區最優質的雙明星學區，同時兼具生態園區的宜居環境與便捷的三鐵交通。此外，社區管理完善且基金充足，顯示住戶共識高，未來居住風險低，加上附贈雙車位（含平車）在總坪數內，實惠度相當高。
然而，購屋者需考量27 年的屋齡帶來的潛在維修成本，以及接近 1500 萬的總價對房貸負擔的要求。若您的預算允許且能接受老舊建築的維護頻率，這棟房子在居住穩定性與資產保值度上都非常值得信賴，建議列入優先考慮名單，並安排專業水電勘查以確認內部狀況無大礙後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
