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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.7坪 建物登記
參考單價 28.41 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積19.45 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-277
管理方式物業管理
管理費2137 元/月
鄰近學校鎮北國小,文山高中附設國中
鄰近公園社區公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮入手（特別是自住家庭）
此物件位於鳳山華鳳特區的核心生活區，具備極高的居住實用性與便利度。主要購買理由有三：首先，單價合理且包含車位，在當前市場中提供較高的坪效價值；其次，高樓層全明格局確保了良好的視野與通風品質，適合長期居住；最後，鄰近學校與賣場完美解決了育兒需求與日常採買問題，生活機能成熟。儘管總價門檻不低且屋齡即將進入下一個維護週期，但整體而言，這是一個自住價值顯著優於投機價值的優質物件。若您的預算能配合，這將是一個讓居家生活更舒適的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
