篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2782萬 拍賣價(含車位)
49.17坪 建物登記
參考單價 56.58 萬/坪 原價 3476 萬
主建物面積35.2 坪
案號114衷164495
拍次應拍
點交情況部份點交
樓別/樓高1樓 / 23樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
車位描述含停車位編號34
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校光復國小
鄰近公園社區就是公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，但需謹慎評估風險
此物件位於新北市中和區交通便利且生活機能完善的區域，且屋齡僅 5 年，社區與硬體條件良好。對於有「住商混合」需求（例如居家辦公、小型創業）或具備資金進行投資收租的買方而言，具備一定的吸引力。特別是包含車位與鄰近學校的優勢，對家庭居住或長期持有很高的使用價值。
然而，此物件為法拍屋，且屬於店面（商用）住家混合形態，買賣流程與一般透天或電梯住宅有所不同。主要考量點在於：
若確認法律狀態清白且貸款能順利核貸，此物件在價格與地段上確實具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
