篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
57.13坪 建物登記
參考單價 52.16 萬/坪
主建物面積34.05 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.42 坪
共同使用18.66 坪
土地面積2.59 坪
電梯無
管理方式其它
管理費666 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮的黃金地段資產，但需評估翻新預算。
此物件位於高雄市的精華地段（新興區），擁有「八米大面寬」與「特商二區土地」這兩大核心優勢，對於需要高曝光度的品牌或投資收租者而言，極具吸引力。57 坪的大空間提供了良好的使用彈性，且單價約 52 萬/坪在該商圈內尚屬合理。
購買建議： 此物件適合有明確商業用途或長期收租規劃的買方。若您具備足夠的資金進行內部裝修與設備更新，並能解決停車問題，這將是一筆資產增值潛力高的投資。然而，若您傾向於短期買賣獲利，需注意老舊建築可能帶來的持有成本與流通性挑戰，建議務必在購屋前詳細檢核房屋結構安全狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
