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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
57.13坪 建物登記
參考單價 52.16 萬/坪
主建物面積34.05 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.42 坪
共同使用18.66 坪
土地面積2.59 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估持有，但需確認資金與用途規劃。
此物件位於高雄市新興區核心地帶，擁有多項難以複製的稀缺資源，特別是八米的大面寬與臨近捷運、夜市的黃金動線，長期來看具有相當強的資產保值性。然而，由於屋齡已達 32 年且未含車位，買家需考量未來可能的維護成本以及對於無車族客群的吸引力。若您尋求的是核心區段的抗通膨資產或計劃自組品牌辦公室與店面混合經營，此物件在地理位置上的優勢足以抵消其硬體老舊的缺點；若是追求新成屋或極度重視停車便利性者，則需再斟酌。總價雖高，但考量區域土地價值稀缺性，仍具投資潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
