篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
50.12坪 建物登記
參考單價 51.48 萬/坪
主建物面積50.12 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校文賢國中
生活機能小康市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或資金充裕者，自住需謹慎評估
主要理由： 此物件的最大亮點在於「好市多商圈」的黃金地段，具備穩定的租賃價值與保值潛力。然而，56 年的屋齡是最大的隱憂，這意味著買入後極可能需要投入鉅額資金進行整建或補強，且需面對無車位的居住短板。
若您購屋目的為長期投資收租，此物件地點優異，可考慮入手，但務必先請專業人員進行結構檢測。若您是以自住為主，建議慎重考量翻修成本與通勤便利性，或許該尋找屋齡較新或附帶車位的物件，以避免購屋後的額外負擔。總體而言，此為「地點勝過屋況」的標的，適合對地段有高評價且能承受維護成本的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
