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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
24.12坪 建物登記
參考單價 65.84 萬/坪
主建物面積13.58 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 華廈
車位機械式車位
車位描述B1-5
詳細資訊
附屬建物面積1.17 坪
共同使用9.37 坪
土地面積3.87 坪
電梯有
管理方式無
管理描述管理費:1000元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件適合資金有限但希望擁有實體資產的「小資族創業者」或「尋求收租型資產的投資者」。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估整修預算。
主要理由如下： 第一，地理位置優異，中正路商圈人潮穩定，且周邊生活機能成熟，有利於店面經營或收租穩定性。第二，總價 1588 萬在該區域屬低門檻，含車位更難得，對預算有限者極為友善。第三，屋齡 30 年為最大隱憂，購買前必須確認屋況細節及管線狀況，並計算未來可能的整修成本，以確保長期持有不會成為負擔。建議 buyers 在簽約前務必請專業技師詳細鑑價並確認商業使用權限。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
