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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價688 萬 728萬
參考單價26.43 萬/坪
格局 3+1房(室) 2廳 1衛
建物登記26.03 坪
主建物面積15.75 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校興仁國小+自強國中
鄰近公園興仁親子公園
生活機能興仁市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或尋求收租的投資者來說，具備極高的入門價值。其最大的優勢在於「總價親民」且擁有「電梯三房」的空間規劃，在元智商圈成熟地段的單價遠低於市場平均，能顯著降低房貸負擔。然而，購屋者需正視屋齡近 30 年帶來的潛在風險，建議在簽約前仔細檢查頂樓防水與管線狀況，並向銀行確認貸款條件是否符合預期。若您重視生活機能且能接受老屋維護成本，這是一個值得入手的性價比選項；若對房產保值或現代化衛浴設施有較高要求，則需慎重評估是否願意投入後續裝修資金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
