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板橋風水房仲 新埔學區一樓

新北市 板橋區 幸福路

3200萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

25.264坪 建物登記

參考單價 126.66 萬/坪

主建物面積25.264 坪

樓別/樓高1樓 / 4樓

屋齡 40 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積11.72 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊隆

台灣房屋 板橋特區特許 加盟店

經紀業名稱樂享家不動產有限公司

證號(97)北縣字第001548號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於特定需求的買家而言具有很高的購買價值,但需審慎評估貸款與居住環境細節。

是否值得購買: 值得考慮。

主要理由:

  1. 總價門檻低: 在板橋新埔區域,3200 萬總價能擁有 3 房一樓的格局,對於預算有限但有學區或長輩同住需求的買家來說,是難得的入場機會。
  2. 土地資產價值: 近半數的土地持分讓此房產具備較強的底價支撐,長期持有具備保值性,適合作為家族資產配置。
  3. 地段與機能: 緊鄰新埔捷運站與優質學區,生活機能成熟,自住舒適度與未來轉手需求均有保障。

建議您在購買前,務必與銀行確認老屋貸款條件,並親至現場檢查房屋是否有受潮、漏水或採光遮蔽等實際狀況,以確保居住品質符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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