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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3788萬 總價
21.11坪 建物登記
參考單價 179.44 萬/坪
主建物面積21.11 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 41 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.84 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於板橋陽明街的店面，對於尋求穩定現金流的投資者或有實體創業需求的買家而言，值得列入重點觀察名單。
主要理由是該物件擁有極高的地段性優勢，包含捷運站距離、主幹道曝光度及邊間稀缺格局，這在商業不動產中是具備堅實保值的關鍵要素。然而，鑑於屋齡已達 41 年且總價近 3800 萬，買家在決定前務必確認自己的貸款條件是否寬裕，並評估對於老屋維護的長期投入。若您的目標是抗通膨配置且能接受商業房產較長的週期，此物件是一筆具備潛力且風險可控的資產；但若追求短期資金流動性，則需謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
