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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2500萬 總價
60.43坪 建物登記
參考單價 41.37 萬/坪
主建物面積60.43 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積46.05 坪
電梯無
管理方式無
管理描述自主管理
朝向方位坐南朝北
鄰近公園蘇澳冷泉公園
生活機能全聯福利中心，喜互惠超市
附近交通蘇澳火車站走路約6分鐘
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度考慮，需配合自身資金與用途評估
總評： 此物件對於尋求低門檻置產收租，或有意在蘇澳發展旅遊相關商業（如民宿、餐飲）的買家來說，具有一定的吸引力。地理位置位於當地生活機能最成熟的中山路，且鄰近景點，長期持有價值尚可。然而，由於屋齡已近 40 年且產權用途存在住商差異，建議在決策前務必確認銀行貸款額度與整修預算。
主要理由：
若您能接受舊屋整修成本，並能解決租戶營業登記問題，這是一個值得深入洽談的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
