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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
20.582坪 建物登記
參考單價 110.78 萬/坪
主建物面積20.582 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.67 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於購屋需求，適合「自住優先」者考慮。
此物件對於追求新板核心地段、家庭人口多或有長輩需一樓無障礙居住者而言，是一筆性價比極高的資產。其最大吸引力在於以低總價就能進入新板特區，並擁有罕見的四房大格局，這在新板大樓市場中極難取得。
然而，買家在決策前需慎重考慮兩大關鍵風險：一是 38 年的屋齡，務必確認管線與防水狀況，並預留一筆翻修預算；二是 1 樓的居住品質，建議親臨現場在雨天或夜晚時段考察，確認濕氣與噪音是否在接受範圍內。若您能接受老公寓的維護成本，並看重地段與空間機能，此物件值得入手；若以投資增值或短期轉手為主，則需審慎評估其流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
