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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
44.511坪 建物登記
參考單價 35.9 萬/坪
主建物面積22.539 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
車位描述電動升降機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.375 坪
共同使用19.597 坪
土地面積8.1 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中壢國小 中壢國中
鄰近公園新勢公園
生活機能新民市場
附近交通客運公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需視家庭成員需求調整。
此物件位於中壢核心生活區，對於重視子女就學環境（中壢國小、國中）及日常生活採買的家庭而言，是相當便利的選擇。屋齡僅 6 年且價格在區域內屬於合理範圍，具有不錯的自住品質。然而，主要的考量點在於「三房一衛」的格局配置與低樓層的採光隱私問題。若家裡常住人口不多（例如三口之家或兩對夫妻），此缺點影響較小；若有多人同住，則需評估衛浴使用的動線是否可接受。整體而言，若您能接受機械式車位且對低樓層無顧慮，這是一個穩定且具有保值潛力的首購或置換選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
