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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
21.65坪 建物登記
參考單價 151.5 萬/坪
主建物面積21.65 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.94 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：中等風險，適合特定長線投資客
此物件地點優勢明顯，具備「黃金地段」與「穩定收租」兩大特點，但屋齡老舊與投資報酬率偏低是必須慎重考量的關鍵因素。
主要理由如下：
總結：若您具備高現金能力且看好板橋特區長期發展，此物件可列入考慮；若偏好高周轉率或低頭款投入，則建議優先評估較新或報酬率更高的產品。建議在簽約前務必安排專業技師進行建物安全檢查，以確認潛在維修負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
